1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
春日部市
39.5万円/㎡
前年比+13.8%
ダイアパレス春日部センタースクエア
埼玉県春日部市粕壁東二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩12分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,783万円
40.2万円/㎡
1,866
2,478
3,089
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,089万円
35.8万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス春日部センタースクエア
2,850万円（41.1万円/㎡）/ 12階 / 69.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,850万円 | 41.1万円 | 12階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 28.6万円 | 12階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,490万円 | 35.3万円 | 13階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,590万円 | 36.7万円 | 13階 | 70.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 43.0万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,690万円 | 38.1万円 | 13階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,080万円 | 44.5万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ダイアパレス春日部センタースクエア 春日部市粕壁東二丁目 | 春日部駅12分 | 2,850万円 | 41.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/09 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/25 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/16 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 2,098万円 | 31.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/19 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクレール春日部中央 春日部市中央二丁目 | 春日部駅8分 | 2,690万円 | 41.0万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日神パレステージ春日部中央 春日部市中央一丁目 | 春日部駅6分 | 2,199万円 | 33.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/27 | プリマヴェーラ春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅5分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス春日部駅前 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅3分 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 111戸 | SRC |
| 2025/04/06 | クラーク春日部弐番館 春日部市中央四丁目 | 春日部駅8分 | 2,150万円 | 34.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、春日部市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は春日部市の平均と比較して4.1%割高です。
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